Πληρώνεις και το σώζεις

«Όλες οι μέχρι σήμερα ρυθμίσεις ήταν εισπρακτικού χαρακτήρα, η νέα θα προσπαθήσει να πετύχει περιβαλλοντικό και πολεοδομικό ισοζύγιο», σημείωσε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, κ. Σηφουνάκης, ανακοινώνοντας ότι ταυτόχρονα με τις νομιμοποιήσεις, αναμορφώνεται και επαναδραστηριοποιείται και η υπηρεσία κατεδαφίσεων.

Μάλιστα, η συγκεκριμένη υπηρεσία, η οποία δραστηριοποιούνταν μέχρι σήμερα ως τμήμα των τέως νομαρχιών αποσπασματικά μόνον στις περιοχές των καμένων, αυτονομείται, επεκτείνεται σε όλη τη χώρα και θα έχει την εξουσία να επιτάξει και μηχανήματα ιδιωτών (ή ακόμη και να τα κατάσχει) προκειμένου να προχωρήσει σε κατεδαφίσεις.

Ωστόσο, και στο συγκεκριμένο νομοσχέδιο έμφαση δίνεται στην είσπραξη χρημάτων, είτε με τη μορφή επιβολής προστίμου, είτε συνεισφοράς προς τον οικείο δήμο, προκειμένου να πραγματοποιηθούν έργα που θα έχουν αντίκτυπο,θετικό, στο περιβάλλον και το κοινωνικό σύνολο.

Με άλλα λόγια, επειδή το δημόσιο αδυνατεί να καλύψει τους ΟΤΑ, τη θέση του "καταλαμβάνουν" οι πολίτες πο υέχουν στην ιδιοκτήσία τους αυθαίρετα κτίσματα.

Τα αυθαίρετα κτίσματα εντός σχεδίου ο ιδιοκτήτης, για να αρθεί η παρανομία και να το νομιμοποιήσει, θα πρέπει να αποκτήσει συντελεστή δόμησης και πιστοποιητικό πολεοδομικής ένταξης, πληρώνοντας το ανάλογο πρόστιμο, το οποίο, πάντως θα είναι χαμηλότερο, από τα σημερινά ισχύοντα.

Η διαδικασία για τα εκτός σχεδίου αυθαίρετα θα προβλέπει - πέραν των προστίμων - ότι για να τακτοποιηθούν θα πρέπει να «αντικατασταθεί» με κάποιο τρόπο η δομημένη έκταση με άλλη εντός της εδαφικής περιφέρειας του δήμου όπου βρίσκεται το ακίνητο. Η ανάκτηση του δομημένου περιβάλλοντος μπορεί για παράδειγμα, όπως ανέφερε ο κ. Σηφουνάκης, να γίνει με εισφορά σε χρήμα προς τον δήμο, ώστε να φτιαχτεί το πάρκο της περιοχής.

Τυχεροί είναι μόνον όσοι, κατ΄ εξαίρεση, έχουν αυθαίρετο εκτός ή εντός σχεδίου πόλεως, και θα μπορούν να γλυτώσουν τα κτίσματά τους από την κατεδάφιση ή την επιβολή χρηματικού προστίμου, εντασσόμενοι στη ρύθμιση χωρίς την επιβάρυνση της αγοράς περιβαλλοντικού ισοζυγίου εφόσον το χρησιμοποιούν για τις στεγαστικές τους ανάγκες ως πρώτη κατοικία και δεν έχουν εισοδήματα.

dailynews24.gr