Εµπορικά κέντρα κόντρα στην κρίση

Το εκπτωτικό χωριό των Σπάτων και το River West, οι δύο νέες αφίξεις στην Αττική

Κόντρα στην κρίση που έχει γονατίσει τους λιανέµπορους, µικρούς και µεγάλους, η ελληνική αγορά των εµπορικών κέντρων διευρύνεται. Παρότι ο ρυθµός κατασκευής των σύγχρονων ναών του shopping έχει επιβραδυνθεί τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό, η Αττική αποκτά δύο νέα εµπορικά κέντρα.

Πρόκειται για το πρώτο εν Ελλάδι εκπτωτικό χωριό από την πολυεθνική McArthurGlen,το οποίο θα ανοίξει τις πύλες του αρχές Ιουνίου, και το River West του οµίλου Στασινόπουλου που άρχισε να λειτουργεί σταδιακά από τις αρχές Απριλίου.

Αλλωστε, τα εµπορικά κέντραπου βρίσκονται ήδη σε λειτουργία, επηρεάζονται λιγότερο από την πτώση της κατανάλωσης σε σύγκριση µε τις παραδοσιακές εµπορικές πιάτσες, εξέλιξη που δηµιουργεί συνθήκες συγκέντρωσης στο εµπόριο πλήττοντας περισσότερο τους µικρούς εµπόρους.

Eπενδυση 100 εκατ. ευρώ.

Στην τελική ευθεία κατασκευής βρίσκεται το εκπτωτικό χωριό της McArthurGlen, το οποίο θα λειτουργήσει 2 Ιουνίου ανεβάζοντας τον συνολικό αριθµό των designer outlet που διαθέτει η εταιρεία στην Ευρώπη σε είκοσι. Στο outlet στα Σπάτα, το οποίο απορρόφησε επενδύσεις 100 εκατ. ευρώ συµµετέχει, εκτός από την McArthurGlen, η Bluehouse η οποία διαχειρίζεται επενδυτικά κεφάλαια στον χώρο των ακινήτων. «Πρόκειται για έναν χώρο όπου όλη η οικογένεια θα µπορεί να περνά αρκετές ώρες της ηµέρας ευχάριστα κάνοντας τις αγορές της σε πολύ καλές τιµές», υποστηρίζει ο γενικός διευθυντής της πολυεθνικής διαχειρίστριας του κέντρου Γιάννης Κασιµάτης, αποτυπώνοντας τους στόχους που έχει θέσει για τον τρόπο λειτουργίας του κέντρου.

Ο σχεδιασµός του, σύµφωνα µε τους διαχειριστές του, θα παραπέµπει σε νησιωτικό τοπίο. Οι επισκέπτες θα µπορούν να κάνουν τις αγορές τους από τα 100 επώνυµα καταστήµατα που θα διαθέτουν τα προϊόντα τους µονίµως σε τιµές 35% έως 70% χαµηλότερα, αλλά και να γευµατίζουν στα 10 καταστήµατα εστίασης. Ανάµεσα στις επωνυµίες βρίσκονται οι εταιρείες Gant, Timberland, Replay, Tommy Hilfiger, Lacoste, Cavalli, Moschino, Versace, η Notos Galleries µε καλλυντικά.

Πάντως, ορισµένοι επώνυµοι οίκοι που διαθέτουν καταστήµατα στην οδό Βουκουρεστίου, τουλάχιστον προς το παρόν δεν έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον να αποκτήσουν σηµείο πώλησης για τις συλλογές περασµένων σεζόν στο outlet των Σπάτων.

Ωστόσο, οι διαχειριστές δηλώνουν ικανοποιηµένοι από τη ζήτηση που έχουν εκδηλώσει οι επιχειρηµατίες, και δη µεγάλοι παίκτες του λιανεµπορίου, για να µπουν στο εκπτωτικό χωριό.

Καθότι το χωριό των Σπάτων θα είναι αντίστοιχο µε το outlet της McArthurGlen που λειτουργεί στη Ρώµη, ο τζίρος εκτιµάται να κινηθεί σε ανάλογα επίπεδα. Από τον δεύτερο χρόνο λειτουργίας, το 2012, ο κ. Κασιµάτης εκτιµά ότι οι πωλήσεις θα διαµορφωθούν σε 100 εκατ. ευρώ, ενώ η απόσβεση της επένδυσης αναµένεται σε 10 χρόνια. Εµφανίζεται όµως διστακτικός να αποκαλύψει τις προβλέψεις για την επισκεψιµότητα του χωριού.

Πάντως, ο εµπορικός διευθυντής της Bluehouse Ιωάννης Γκάνος εκτιµά ότι «σε περιόδους κρίσης τα επώνυµα αλλά σε προσιτέςτιµές προϊόντα προσελκύουντο αγοραστικό ενδιαφέρον των καταναλωτών». Στο πλεονέκτηµα αυτό ποντάρει η διοίκηση του outlet για να προσελκύσει καταναλωτές, ενώ παράλληλα σχεδιάζει να το καταστήσει τουριστικό προορισµό.

TA NEA On-line

Με «συνταγή» τη διάθεση επώνυµων προϊόντων σε προσιτές τιµές

River West δίπλα στο ΙΚΕΑ της Κηφισού

Ακριβώς δίπλα στο ΙΚΕΆ της Λεωφόρου Κηφισού άρχισε να λειτουργεί από τις αρχές άπριλίου το νέο εµπορικό κέντρο River West της Βιοχάλκο (του οµίλου Στασινόπουλου) δηµιουργώντας ενιαίο εµπορικό χώρο. άλλωστε, το κτίριο του ΙΚΕΆ ανήκει στη Βιοχάλκο, η οποία εντάσσει τη δηµιουργία του στο πλαίσιο του προγράµµατος ανάπτυξης της ακίνητης περιουσίας της. Ηδη στο εµπορικό κέντρο έχουν εκµισθωθεί τα περισσότερα από τα 75 καταστήµατα που διαθέτει συνολικά, ενώ η δυναµική που έχει δηµιουργηθεί από τη λειτουργία του ΙΚΕΆ θεωρείται πλεονέκτηµα για τον νέο ναό του shopping, όπως εκτιµούν οι επιχειρηµατίες που έχουν ανοίξει καταστήµατα.

άνάµεσά τους βρίσκονται χώροι των H&M, CarrefourΜαρινόπουλος, Μουστάκας, Next, Intersport, Adidas, Gallerie de Beaute, Peacocks. Η συνολική επένδυση ανέρχεται στα 80 εκατ. ευρώ και, σύµφωνα µε µελέτες, σε ακτίνα 1.500 µέτρων από το σηµείο όπου βρίσκεται το κέντρο ζουν περίπου 500.000 άνθρωποι.
TA NEA On-line